Leerstandskontrolle & Objektsicherung
Leerstehende Objekte sind ein unterschätztes Risiko: Vandalismusschäden, Wasserschäden, unbefugter Zutritt – Probleme, die schnell teuer werden. NEUBO begeht, dokumentiert und sichert Ihre Leerstandsobjekte regelmäßig und meldet Auffälligkeiten sofort.
Leerstand aktiv managen statt passiv riskieren
Ein leerstehendes Gebäude oder eine ungenutzte Wohneinheit ist kein ruhender Posten – es ist ein aktives Risikoobjekt. Ohne regelmäßige Kontrolle bleiben Schäden durch eindringendes Wasser, Vandalismus, unbefugtes Betreten oder defekte Technik oft wochenlang unentdeckt. Was zunächst ein kleines Problem ist, entwickelt sich unbemerkt zu einem kostspieligen Schaden.
NEUBO übernimmt die regelmäßige Begehung und Dokumentation Ihrer Leerstandsobjekte. Unsere Mitarbeiter prüfen Zustand, Sicherheit und Technik nach einem standardisierten Protokoll und melden jeden Befund direkt an Eigentümer oder Hausverwaltung. So haben Sie jederzeit Klarheit über den Zustand Ihrer Objekte – ohne selbst vor Ort sein zu müssen.
Ob einzelne Wohneinheit, leerstehendes Bürogebäude oder ganzes Bestandsobjekt in der Umbauphase: NEUBO passt das Begehungsintervall und den Leistungsumfang an Ihre Anforderungen an.
Unser Leistungsumfang
Von der regelmäßigen Begehung bis zur Schadensmeldung – NEUBO kümmert sich um den aktiven Schutz und die lückenlose Dokumentation Ihrer Leerstandsobjekte.
Regelmäßige Objektbegehung
Planmäßige Begehung in vereinbarten Intervallen – wöchentlich, zweiwöchentlich oder monatlich, je nach Risikolage und Anforderung des Eigentümers.
Zugangs- & Sicherheitskontrolle
Prüfung aller Zugänge, Fenster, Türen und Sicherungsmechanismen auf Unbeschädigtheit und ordnungsgemäßen Verschluss – inklusive Schlüsselverwaltung.
Schadenserfassung & Fotodokumentation
Systematische Erfassung von Mängeln, Schäden und Veränderungen mit Fotodokumentation – nachvollziehbar, datiert und für Eigentümer und Versicherungen verwendbar.
Kleinreparaturen & Sofortmaßnahmen
Behebung kleiner Mängel direkt vor Ort – loser Briefkastendeckel, defektes Schloss oder klemmendes Fenster – um größere Folgeschäden zu verhindern.
Sofortmeldung bei Auffälligkeiten
Bei Vandalismus, Einbruchsspuren, Wasserschäden oder sonstigen Auffälligkeiten werden Eigentümer oder Hausverwaltung umgehend informiert und weitere Schritte eingeleitet.
Lückenlose Begehungsprotokolle
Jede Begehung wird schriftlich protokolliert und archiviert – als Nachweis gegenüber Versicherungen, Behörden und für die interne Dokumentation der Hausverwaltung.
Leerstandskontrolle – für welche Objekte geeignet
Leerstand entsteht aus verschiedenen Gründen: Mieterwechsel, Sanierung, Erbschaftsabwicklung oder Marktlage. NEUBO begleitet Eigentümer und Verwalter in jeder Leerstandsphase zuverlässig.
- Leerstehende Wohn- und GewerbeeinheitenRegelmäßige Kontrolle einzelner Wohnungen oder Gewerbeflächen zwischen zwei Mietverhältnissen – schnelle Schadenserkennung, Werterhalt und Sicherheit.
- Gebäude in Umbau- oder SanierungsphasenWährend Umbaumaßnahmen sind Gebäude besonders gefährdet. NEUBO sichert und kontrolliert das Objekt parallel zu laufenden Bauarbeiten.
- Erbschafts- und NachlassobjekteObjekte, die nach einem Erbfall vorübergehend ungenutzt sind, benötigen sofortige Sicherung und laufende Kontrolle – bis zur abschließenden Klärung des Besitzverhältnisses.
- Wohnanlagen mit hohem LeerstandIn Anlagen mit mehreren leerstehenden Einheiten koordiniert NEUBO alle Begehungen zentral und liefert eine übersichtliche Gesamtdokumentation für die Hausverwaltung.
- Gewerbeimmobilien & BürogebäudeGrößere Leerstände in Büroobjekten oder Einzelhandelsflächen erfordern intensive Kontrolle – NEUBO passt Begehungsfrequenz und Protokolltiefe an den Objekttyp an.
Leerstandskontrolle für Ihr Objekt anfragen
Sprechen Sie mit uns über Ihr leerstehendes Objekt, die Risikolage und Ihren Bedarf an Begehungsintervallen. Wir entwickeln ein passendes Konzept – verlässlich und mit lückenloser Dokumentation.
