Wohnungseigentumsverwaltung
Allgemeine Verwaltung
- Regelmäßige Kontrolle des Zustands der Wohnanlage
- Überwachung der Hausmeister und Hausreinigung
- Besprechung mit Verwaltungsbeiräten
- Belegprüfung
- Durchführung von Versammlungen
- Führung eines Beschlussprotokollbuches
- Durchführung der Beschlüsse
Technik
- Objektbegehung bautechnisch
- Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen
- Erstellung von Ausschreibungsunterlagen
- Erstellen von Leistungsverzeichnissen
- Vergabegespräche
- Überwachung von Instandhaltung und Instandsetzungsmaßnahmen
- Abnahme von Bauleistungen
Buchhaltung
- Kontoführung des Gemeinschaftskontos
- Erstellung der Jahresabrechnung
- Abwicklung des Rechnungswesens
- Rechnungsprüfung
- Zahlungsverkehr
- Überwachung der Liquidität
- Mahnwesen
- Erstellen des Wirtschaftsplans
- Erstellung der Heiz- und Betriebskostenabrechnung
- Erstellung der haushaltsnahen Dienstleistungen gem. §35 a EStG