Allgemeine Mietverwaltung

  • Objektbegehung bautechnisch
  • Überwachung des Objektpersonals
  • Regelmäßige Informationstermine
  • Planung und Durchführung von Baumaßnahmen
  • Abwicklung von Mieterwechsel
    • Wohnungsabnahme
    • Instandsetzung des Sondereigentums
    • Wohnungsübergabe bei Neuvermietung
    • Erstellung von Mietverträgen
    • Kautionsabrechnungen
  • Abrechnung der Betriebskosten gegenüber den Mietparteien
  • Klagewesen

Buchhaltung

  • Führung des Objektkontos
  • Überwachung der Mieteingänge
  • Mahnwesen
  • Monatliche Auswertung
  • Jahresabschlüsse
  • Zahlungsverkehr
  • Kreditoren und Debitoren Buchhaltung
  • Erstellung der Heiz- und Betriebskostenabrechnung
  • Erstellung der haushaltsnahen Dienstleistungen gem. §35 a EStG

Technik

  • Aufnahme des Objektbestandes
  • Erstellung von Wirtschaftsplänen bzw. Etatplanung
  • Durchführung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
  • Modernisierungsmaßnahmen
  • Abrechnung und Überwachung der Baumaßnahmen